Cách tạo quảng cáo bất động sản trên facebook

Chạy quảng cáo bất động sản trên các nền tảng như Facebook, Google, và Zalo là một hình thức marketing phổ biến, được nhiều công ty kinh doanh bất động sản ưu tiên sử dụng. Bên cạnh đó, họ còn triển khai các chiến lược như email marketing, social media, và SEO website. Thực tế, marketing online trong lĩnh vực bất động sản là một cuộc cạnh tranh gay gắt nhằm thu hút khách hàng về phía mình. Chính vì vậy RentFB sẽ cùng các bạn tìm hiểu về cách tạo quảng cáo bất động sản trên facebook.

Xu hướng quảng cáo bất động sản trên facebook ngày càng tăng

Quảng cáo bất động sản qua nền tảng Facebook mang lại nhiều ưu điểm vượt trội cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực này. Đầu tiên, việc tiếp cận các nhóm khách hàng trở nên nhanh chóng và chính xác hơn bao giờ hết nhờ vào khả năng thiết lập nhân khẩu học chi tiết như độ tuổi, giới tính, sở thích, hành vi, và vị trí địa lý. Điều này cho phép các nhà quảng cáo nhắm đúng mục tiêu mà họ muốn tiếp cận, từ đó tăng cường hiệu quả của chiến dịch quảng cáo. Hơn nữa, với số lượng người dùng Facebook khổng lồ, không chỉ tại Việt Nam mà còn trên toàn thế giới, nền tảng này mở ra nhiều cơ hội cho các dự án bất động sản quốc tế. Khả năng tiếp cận khách hàng nước ngoài trở nên khả thi hơn, giúp các doanh nghiệp khai thác thị trường toàn cầu.

Một điểm cộng nữa là tính linh hoạt về chi phí và thời gian chạy quảng cáo. Các doanh nghiệp có thể điều chỉnh ngân sách theo khả năng tài chính của mình, cũng như thời gian chạy quảng cáo phù hợp với từng chiến dịch cụ thể. Điều này giúp tối ưu hóa nguồn lực và mang lại hiệu quả cao nhất trong từng đợt quảng cáo. Ngoài ra, Facebook cũng cho phép các doanh nghiệp thực hiện quảng cáo ngay cả khi không có website, điều này rất hữu ích cho những người mới bắt đầu hoặc những doanh nghiệp nhỏ. Sự tương tác giữa các chuyên viên bất động sản và người mua cũng được nâng cao, tạo ra một không gian giao tiếp thân thiện và nhanh chóng, giúp giải đáp thắc mắc và xây dựng mối quan hệ. Việc thiết lập quảng cáo trên Facebook khá đơn giản và dễ dàng, phù hợp với mọi đối tượng từ nhân viên kinh doanh đến chủ đầu tư và công ty môi giới.

Tuy nhiên, bên cạnh những ưu điểm này, việc chạy quảng cáo bất động sản trên Facebook cũng tồn tại một số hạn chế. Đầu tiên, người dùng Facebook chủ yếu thuộc nhóm khách hàng trẻ tuổi, điều này có thể hạn chế khả năng tiếp cận đến nhóm khách hàng cao cấp. Ngoài ra, nếu quảng cáo hiển thị quá nhiều lần với những khách hàng không có nhu cầu, điều này có thể gây phản cảm và thậm chí dẫn đến việc bị đánh dấu spam. Đối với các dự án bất động sản cao cấp, chỉ chạy quảng cáo trên Facebook có thể không phải là lựa chọn tối ưu. Thay vào đó, các doanh nghiệp nên kết hợp với các giải pháp marketing khác, chẳng hạn như SEO bất động sản qua website, để tăng cường khả năng tiếp cận và hiệu quả của chiến dịch. Sự kết hợp này sẽ giúp tối ưu hóa nguồn lực, nâng cao tỷ lệ chuyển đổi, và tạo ra giá trị bền vững cho các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.

Tìm hiểu các loại quảng cáo bất động sản phổ biến trên Facebook

• Quảng cáo băng chuyền (Carousel Ads): Carousel Ads là hình thức quảng cáo mới và hiệu quả của Facebook, cho phép doanh nghiệp giới thiệu nhiều bất động sản hoặc dịch vụ cùng lúc. Quảng cáo này hiển thị dưới dạng các slide trong newsfeed của người dùng và tương thích trên mọi thiết bị có ứng dụng Facebook.
• Quảng cáo hình ảnh động (Dynamic Product Ads): Dynamic Ads là lựa chọn lý tưởng để thu hút khách hàng quay lại website. Khi khách hàng đã xem hoặc lưu bất động sản trên website nhưng chưa thực hiện giao dịch, quảng cáo động sẽ hiển thị sản phẩm đó khi họ lướt Facebook. Loại hình này tương tự Google remarketing, giúp tăng khả năng chuyển đổi bằng cách nhắc nhở khách hàng về sản phẩm họ từng quan tâm.
• Quảng cáo video (Feature Videos): Video quảng cáo là cách tuyệt vời để giới thiệu dự án, sự kiện, hoặc doanh nghiệp. Các đoạn video clip ngắn có thể ghép nối tạo thành điểm nhấn, giúp tăng khả năng nhận diện thương hiệu và thu hút khách hàng tiềm năng. So với nội dung tĩnh, video thường mang lại sự chú ý cao hơn từ người xem.
• Quảng cáo Facebook Leads: Facebook Leads hỗ trợ doanh nghiệp thu thập thông tin khách hàng hoặc thực hiện khảo sát marketing. Loại hình này được giới thiệu từ năm 2015 và khác biệt ở chỗ khách hàng có thể điền thông tin trực tiếp trên Facebook mà không cần chuyển sang trang khác. Khi người dùng nhấp vào nút Call to Action, một biểu mẫu sẽ hiển thị ngay trong ứng dụng, giúp tối ưu hóa quá trình thu thập dữ liệu.
• Quảng cáo giỏ hàng (Abandoned Cart Ads): Theo thống kê, có khoảng 70% người dùng từ bỏ giỏ hàng trước khi hoàn tất giao dịch. Abandoned Cart Ads là giải pháp để nhắc nhở và thuyết phục nhóm khách hàng này quay lại website, hoàn tất thủ tục mua sắm hoặc đặt cọc. Đây là hình thức hiệu quả trong việc giảm tỷ lệ bỏ giỏ hàng và tối ưu hóa doanh thu.

Việc kết hợp nhiều loại quảng cáo khác nhau trên Facebook, từ video, băng chuyền đến quảng cáo động và Facebook Leads, giúp doanh nghiệp tiếp cận nhiều nhóm khách hàng tiềm năng hơn. Đồng thời, để tối ưu hiệu quả cho các dự án cao cấp, doanh nghiệp nên tích hợp thêm các chiến lược marketing khác, như SEO qua website, nhằm tạo ra chiến dịch toàn diện và bền vững hơn.

Cách tạo quảng cáo bất động sản trên facebook

Quảng cáo bất động sản trên Facebook là một phương pháp hiệu quả giúp doanh nghiệp tiếp cận khách hàng tiềm năng. Để tiến hành chạy quảng cáo, bạn cần thực hiện theo các bước dưới đây một cách chi tiết và đầy đủ.

Bước 1: Bạn cần chọn mục “Quản lý quảng cáo” trên giao diện Facebook. Tại đây, bạn sẽ thấy danh sách các tài khoản quảng cáo mà bạn đang quản lý. Hãy chọn tài khoản mà bạn muốn sử dụng để chạy quảng cáo bất động sản. Việc lựa chọn đúng tài khoản là rất quan trọng, vì nó ảnh hưởng đến hiệu quả chiến dịch của bạn.

Bước 2: Sau khi đã chọn tài khoản, bạn hãy nhấn vào nút “Tạo quảng cáo” nằm ở góc phải màn hình. Giao diện sẽ chuyển đến trang cấu hình quảng cáo, nơi bạn sẽ thiết lập các thông tin cần thiết cho chiến dịch của mình.

Bước 3: Tiếp theo, bạn cần chọn “Tìm kiếm khách hàng tiềm năng” làm mục tiêu quảng cáo. Điều này sẽ giúp bạn tối ưu hóa quảng cáo nhằm thu hút các khách hàng có nhu cầu. Hãy đặt tên cho chiến dịch của bạn sao cho dễ nhớ và phản ánh đúng nội dung quảng cáo.

Bước 4: Sau khi đặt tên cho chiến dịch, hãy nhấn “Tiếp tục” để chuyển đến phần cấu hình target quảng cáo. Tại đây, bạn sẽ tìm kiếm và xác định đối tượng mà bạn muốn nhắm đến. Việc lựa chọn đối tượng chính xác sẽ giúp tăng cao khả năng chuyển đổi từ quảng cáo.

Bước 5: Tiếp theo, bạn cần chọn Fanpage mà bạn muốn chạy quảng cáo. Fanpage này sẽ đại diện cho doanh nghiệp của bạn trên Facebook, vì vậy hãy đảm bảo rằng nó đã được thiết lập đầy đủ và chuyên nghiệp.

Bước 6: Sau khi chọn Fanpage, bạn sẽ thấy mục “Đối tượng.” Hãy chọn đối tượng mà bạn vừa tạo và chọn “Đối tượng tùy chỉnh” để lưu lại. Việc lưu lại đối tượng tùy chỉnh sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian cho các chiến dịch quảng cáo trong tương lai

Bước 7: Tiếp theo, bạn hãy chọn loại quảng cáo mà bạn dự định thực hiện. Có nhiều hình thức quảng cáo khác nhau như băng chuyền, video hay hình ảnh động. Điền thông tin về đối tượng mà bạn đã tạo và lưu lại để tiếp tục.

Bước 8: Tiến đến bước tiếp theo, bạn cần nhập địa chỉ cho quảng cáo. Hãy điền các địa điểm mà bạn muốn khoanh vùng chạy quảng cáo. Việc khoanh vùng địa lý rõ ràng sẽ giúp quảng cáo của bạn tiếp cận chính xác hơn với khách hàng tiềm năng trong khu vực đó.

Bước 9: Đến phần hướng đối tượng, bạn cần điền đầy đủ các thông tin như độ tuổi, giới tính, nghề nghiệp, và các yếu tố khác mà bạn cho là quan trọng. Hướng đối tượng càng cụ thể và chi tiết thì hiệu quả của quảng cáo sẽ càng cao. Bạn nên xem xét và điều chỉnh các thông tin này để phù hợp với sản phẩm bất động sản mà bạn đang quảng bá.

Bước 10: Bạn cần quyết định ngân sách chạy quảng cáo. Bạn có thể lựa chọn chạy thử nghiệm trong khoảng một tuần hoặc từ 3-5 ngày. Chi phí sẽ phụ thuộc vào ngân sách mà công ty bạn đã đưa ra, vì vậy hãy cân nhắc để đảm bảo ngân sách hợp lý. Theo lời khuyên của chúng tôi, ngân sách này nên nằm ở mức phù hợp nhất để có thể đánh giá đúng tệp đối tượng mà bạn muốn nhắm đến.

Việc chạy quảng cáo bất động sản trên Facebook không chỉ đơn thuần là tạo một bài đăng và chờ đợi kết quả. Nó đòi hỏi một quy trình lập kế hoạch chi tiết và chú ý đến từng bước từ việc chọn mục tiêu đến việc xác định ngân sách. Với các bước mà chúng tôi chia sẻ ở trên, bạn sẽ có cơ hội lớn để tối ưu hóa quảng cáo của mình, tiếp cận đúng đối tượng khách hàng và đạt được hiệu quả tốt nhất trong các chiến dịch quảng cáo bất động sản. Chúc các bạn thành công!

Thông tin liên hệ

Bạn đang cần tài khoản quảng cáo facebook mà chưa biết đơn vị nào cung cấp uy tín. Đến với Optimal FB chính là nơi bạn sẽ được trải nghiệm những điều mình cần. Tài khoản quảng cáo facebook uy tín, độ trust cao, cùng đô tư vấn và hỗ trợ dịch vụ cho khách hàng chuyên nghiệp.

Câu hỏi thường gặp